В Самаре с третьего раза нашли нового собственника для объекта культурного наследия «Дом Арсения Юрина», расположенного на улице Льва Толстого, 83. Победителем торгов, проводившихся структурой «Дом.РФ», признано ООО СЗ «Развитие Актив», которое входит в воронежскую группу компаний «Развитие».
Фото:
ДОМ.РФ
Напомним, двухэтажное кирпичное здание в псевдорусском стиле общей площадью 574,4 кв. м было построено в 1902 г. по проекту архитектора А.А.Щербачева. После революции здание превратилось в коммуналку. В 2011 г. здесь снимали сцены сериала Сергея Урсуляка по роману Василия Гроссмана «Жизнь и судьба».
Состояние дома неудовлетворительно. Власти решили включить его в пилотную программу восстановления памятников архитектуры с возможностью льготного финансирования. Здание дважды выставлялось на торги — в мае и июле этого года. Однако победитель первых торгов не стал подписывать договор, а на вторые не было подано ни одной заявки.
В итоге 12 сентября прошли третьи торги. ООО СЗ «Развитие Актив», признанное победителем, предложило за объект 17,5 млн руб. при начальной стоимости в 16,36 млн рублей. На Дом Юрина также претендовало ООО «Билдинг Плюс» из Тюмени — компания была готова заплатить 17,35 млн рублей.
ГК «Развитие» Сергея Гончарова ведет экспансию на строительный рынок Самары с 2023 года. Тогда группа выкупила на торгах ЖК-долгострой «Салют», который строило ООО «Кросс» на Мехзаводе. Кроме того, «Развитие» достраивает ЖК «Победа» на ул. Победы, 14а. В 2024 г. группа также приобрела у АО РКЦ «Прогресс» участок в границах улиц Победы, Свободы, Советской и Кузнецкой, а в 2025 г. — участок с недостроем ООО «Строй-Ком» на ул. Советской Армии, 242а.