В среду, 15 апреля, в Промышленном районном суде Самары было вынесено решение по иску жильцов «сталинки» на ул. Краснодонской, д. 35, требовавших убрать с принадлежащего им участка канализацию построенного рядом ЖК «Возрождение».
Фото:
Алексей ПЕТРОВ
Напомним, истцами выступали 17 граждан, а ответчиков ООО «СЗ «Основание» Павла Костенко, которое построило жилой комплекс.
Осенью 2024 г. на участке, занимаемом «сталинкой», открытым способом была проложена канализационная труба и оборудованы три колодца. Разрешения на проведение работ у жильцов никто не спрашивал, что привело к конфликту с подрядчиком. В итоге на участке появились некие крепкие молодые люди, пытавшиеся силой решить вопрос с жильцами. Последовали обращения в полицию и прокуратуру, однако канализация все-таки была построена.
В суде представитель ООО «Самарские коммунальные системы», которое разрабатывало проект канализации и впоследствии приняло трубу на баланс, подтвердил, что согласование с жителями не проводилось. Он объяснил это тем, что якобы на момент разработки проекта у граждан не было права собственности на участок. Истцы же утверждают, что владеют землей с 2020 г., когда участок был размежеван.
Также у истцов возникли вопросы о том, насколько выполненные работы соответствуют проекту. Изначально трубу диаметром 225 мм планировали проложить по другому маршруту в сторону ул. Свободы, где ее должны были соединить с трубой большего диаметра. По факту же изменилась и трасса прокладки, и труба была врезана в трубу такого же диаметра. По мнению истцов, доказать, что измененный проект прошел экспертизу в «СКС» не смогли.
На последнем заседании в качестве третьего лица в дело вступило тюменское ООО «Технический заказчик «Паритет». Компания заключила с мэрией Самары договор о комплексном развитии территории, в границы которой входит и дом по ул. Краснодонской, д. 35. Представитель «Паритета» пояснил, что поскольку прошедший экспертизу бумажный проект прокладки канализации не соответствует фактически реализованному, компания столкнется с проблемами при освоении участка. Он также заявил, что сейчас из-за неправильно реализованного проекта на участке ощущается характерный запах, что подтвердили и истцы.
Корреспондент Волга Ньюс побывал на месте и убедился, что канализация действительно проложена, скорее всего, не по проекту, который мог пройти экспертизу. В первом колодце за территорией ЖК «Возрождение» нечистоты вытекают из трубы, которая никуда не врезана. Уже потом самотеком они поступают в трубу, выходящую из колодца. На нем при этом нет крышки, и запахи разносятся по округе. Не ясно как такой объект мог быть принят «СКС».
Однако судья Ирина Пискарева вынесла решение в пользу застройщика и полностью отказала в удовлетворении иска. Жильцы заявили, что будут его оспаривать.