Половину ТЦ «Парк Хаус» приобретает ИК «РосРегион Развитие»
Сауны Самары
Победителем торгов по продаже половины самарского ТЦ «Парк Хаус» признано ООО «ФизРазвитие», входящее в корпорацию «РосРегион Развитие» Сергея Плотникова. Извещение об этом опубликовано конкурсным управляющим ООО «Арес Недвижимость», которому принадлежит объект.
Фото:
Владимир Котмишев
Напомним, на торги выставлялось 28,68 тыс. кв. м площадей торгового центра (общая площадь ТЦ — 55 тыс. кв. м) и примерно того же размера земельный участок, расположеный под всем зданием торгового центра. В лот также входит оборудование, инструменты и одежда — более 200 единиц. Первые торги должны были пройти в мае этого года, но были признаны несостоявшимися — желающих приобрести имущественный комплекс за 1,23 млрд руб. не нашлось.
После этого лот был выставлен повторно с максимальной ценой уже в 694 млн рублей. На торги заявилось только ООО «ФизРазвитие», которое заявилось по максимальной цене и 21 сентября было признано победителем.
Сауны Самары
Суд отказал в сносе части ТЦ "Парк Хаус"
Арбитражный суд Самарской области отказал департаменту управления имуществом Самары в освобождении земельного участка на пересечении ул. 22 Партсъезда и Московского шоссе и демонтаже части находящегося там здания ТЦ "Парк Хаус".
ООО «ФизРазвитие» зарегистрировано в Самаре на ул. Калинина, 1. Компания на 100% принадлежит ООО «ИК «РосРегион Развитие», подконтрольному Сергею Плотникову. Плотников — отставной полковник спецназа ГРУ, ветеран боевых действий на Северном Кавказе, в администрации Самары времен Георгия Лиманского был заместителем руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом. Впоследствии он занялся бизнесом и создал группу компаний, специализировавшихся на охранных услугах, добыче нерудных полезных ископаемых и девелопменте. Сейчас компании объединены под брендом «Корпорация РосРегион Развитие».
«Корпорация «РосРегион Развитие» — это объединение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и инвесторов с целью создания качественной системы управления капиталом, — сообщается на сайте корпорации. — В сферу бизнес-интересов корпорации входят инвестиционная деятельность, добыча нерудных полезных ископаемых, коммерческая недвижимость, девелопмент, индустрия развлечений и отдыха».
Из объектов коммерческой недвижимости корпорация уже владеет тремя торговыми комплексами — саратовским ТК «Мой Новый» площадью 50 тыс. кв. м, ульяновскими ТК «Звезда» (более 48 тыс. кв. м) и ТК «Звездочет» (5 тыс. кв. м). Кроме того, директор «ФизРазвития» Ильдар Акжигитов руководит ООО «Торговый комплекс «МОЙ — Кировский вещевой».
Инициатором банкротства «Арес Недвижимости»в 2017 г. выступил Райффайзенбанк, которому компания задолжала $52,77 млн (3,04 млрд руб.) по кредитному соглашению, заключенному в 2010 году. Кредит выдавался на покупку площадей в ТЦ «Парх Хаус», земли под ним и нежилого здания (спортивной раздевалки) на пересечении ул. 22-го Партсъезда и Московского шоссе (бывший стадион «Искра»). Все эти объекты были переданы Райффайзенбанку в качестве залога, стоимость которого впоследствии оценивалась конкурсным управляющим «Арес Недвижимости» в сумму около 1,5 млрд рублей.