Самарский ТОЦ «Вертикаль» выставлен на продажу
Сауны Самары
Торгово-офисный центр «Вертикаль», расположенный в Самаре на пересечении Московского шоссе и ул. Гагарина, выставлен на продажу за 890 млн рублей.
Фото:
Игорь Казановский
Единым лотом продаются 27-этажный бизнес-центр «Вертикаль» и примыкающий к нему четырехэтажный торговый центр «Сила спорта». Площадь объектов более 45 тыс. кв. м.
Напомним, ТОЦ принадлежит ООО «Вертикаль», которое признано банкротом. При этом решение о проведении торгов собранием кредиторов еще не принималось.
Сауны Самары
По словам представителей ГК «Банкрот Форум», от имени которой размещено объявление о продаже, пока проводится изучение спроса, а действует группа по поручению арбитражного управляющего.
«Мы разместили объявление о продаже с целью понять текущую ситуацию на рынке, выяснить, есть ли спрос. Отчет об оценке объекта уже прошел, мы уже знаем предположительную цену. Сейчас ждем результата проведения торгов. Он будет известен в ближайшее время. Думаю, торги пройдут в январе», — прокомментировала менеджер компании, добавив, что спрос на проблемный объект высок, в день им интересуются по три-четыре человека.
Банкротство ООО «Вертикаль» было инициировано банком «Траст» из-за долга в 369,9 млн руб., образовавшейся по кредитным договорам 2010 и 2012 годов. В ноябре Арбитражный суд Самарской области удовлетворил требования ПАО Национальный банк «Траст» о включении в реестр кредиторов «Вертикаль» его требований еще на 2,4 млрд руб., обеспеченных залогом принадлежащего обществу недвижимого имущества на Московском шоссе, 17 в Самаре — по этому адресу и расположен ТОЦ.
Согласно данным проведенной в рамках дела о банкротстве инвентаризации имущества «Вертикали», находящаяся в залоге у банка «Траст» недвижимость должника оценивается в 1,55 млрд рублей.
По данным ИАС Seldon Basis, ООО «Вертикаль» специализируется на аренде и управлении нежилым недвижимым имуществом, компания действует с 2003 года. Ее выручка в 2019 г. составила 157,2 млн руб., чистая прибыль — 123 тыс. рублей. Собственником общества является ООО «Росскат-Трейд», подконтрольное АО «Росскат» (создано Николаем Тараном). На данный момент общество на 92,47% принадлежит банку «Траст».
