Кузьмину отказали в высотной застройке территории у ТРК “Вива Лэнд”
Сауны Самары
Министерство градостроительной политики Самарской области отказало ООО “Рубин” Владимира Кузьмина в предоставлении разрешения на многоэтажную (высотную) жилую застройку (высотная застройка) в столице региона. Соответствующий приказ опубликован на сайте ведомства.
Фото:
ООО "АРХиВ"
Сауны Самары
“Рубин” владеет торгово-развлекательным комплексом “Вива Лэнд”. В расположенном рядом квартале (в границах улиц Свободы, Каховской, Победы и проспекта Кирова) компания планировала возвести вторую очередь ТРК, но в 2024 г. изменила концепцию на жилищное строительство.
Территория уже освобождена от ветхих двухэтажных домов. Однако в центре площадки находится здание администрации Кировского района.
Проект застройки (точнее, архитектурные эскизы) жителям Самары представили в августе. Вдоль проспекта Кирова, улиц Свободы и Каховской “Рубин” планирует построить 11-секционный жилой дом переменной этажности. Самые высокие секции – в 24 этажа – будут со стороны “Вива Лэнда”. Между ними построят еще один 24-этажный дом.
ООО “АРХиВ”
Во время общественных обсуждений поступили и негативные, и позитивные отзывы. Сторонники проекта отмечали необходимость развития территории, противники – отсутствие данных об организации социальной инфраструктуры и парковочных мест, повышение нагрузки на дороги.
В итоге минград оказался на стороне вторых.
“Запрашиваемый вид разрешенного использования земельных участков может привести к нарушению технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, иных норм и правил, установленных законодательством РФ”, – указано в приказе министерства.